優良不動産業者、どうやって見分ける？
優良な不動産業者ってみなさんはどのような条件で判断していますか？
ただいま住宅を購入すべく、不動産情報にアンテナをはっている我が家なのですが、優良な不動産業者をみつける上でとてもポイントになるお話を先日聞くことができたんです。
それは、不動産業者には「元付け業者」と「客付け業者」があり、よい物件は「元付け業者」がもっているはずということなんです。
大家さんに直接入居者探しを募集された業者を「元付け業者」といい、その物件の流通を手伝う仲介屋が「客付け業者」というのだそうです。
かんたんにいうと、「元付け業者」はよい物件は自身で販売できるので、他の「客付け業者」の力を借りることなく、販売するはずなので、物件探し、掘り出し物を探すなら絶対、「元付け業者」を探す方がよいとのことです。
参考までに、都心ターミナル駅の駅前にある店舗などはほとんどが客付け業者さんが多く、元付け業者さんは、沿線の駅前などの地元に店舗を構えていることが多いようです。